…这里可能是全世界最大的港口码头你信不信？”

光是江浙沪的外贸出口就不得了，更别提长江沿岸运送过来堆积，连三峡工程都搞得出来，可见江州等地外运的量有多大。

更凸显了标准集装箱的优势。

这下把德二哥搞得更加纠结。

作为祖籍沪海的亿二代，他对沪海肯定很看好。

尤其他执掌的五星级酒店作为电子产业园周边现在唯一的高档酒店，是无数外资、港台商人、企业落脚的最佳选择。

上次东升销售大会占用两三百个房间，都造成好多商务人士措手不及。

秦志明说连他的卡拉OK包间，都被订满了过夜！

所以潜力是真的亲眼所见。

让卫东倒也不是下套：“春节我们的国际社区要开盘了，现在完工的部分主要街道，有一座中心大厦，每层两千多平米，七层裙楼如果你有兴趣可以租给你做商厦。”

那也是郊区，但在电子产业园到市区之间的城郊边上，而且也在机场到市区的必经路上。

而且让卫东很笃定，以沪海的发展趋势，十年二十年后电子产业园都肯定算市区，郊区不晓得要扩张到哪里去了。

所以国际社区未来肯定算繁华闹市区。

德二哥他们几家都是看着这里开建，马上下狠手：“我买，整栋楼都买！”

谁知让卫东嘿嘿笑：“买？这楼是沪海市里面定价，裙楼商业面积按照七千美元每平方销售，合5000港币每尺哦。”

这个价格在HK不贵，尖沙咀的商铺尺价早就突破万元了，普通住宅在港九地区都几千港币每尺，也就沙田这些新开发区才有一两千港币以下尺价。

换成平方，就是万元、十万级别价位。

但德二哥肯定是基于目前内地才一千左右平方的价位想占便宜。

现在暴涨五十倍还是迟疑了：“这么狠的吗？”

光裙楼都得约十亿港币，更别说上面二十多层的住宅要是都算上，又要近十亿港币。

算算这二十亿港币才在沪海买栋楼，在HK已经可以买亚视了。

怎么都会迟疑觉得值不值。

让卫东装无奈：“不然你以为我为什么要拍广告到HK去开盘卖楼花，这边是我垫资修建，收回赚点小钱，大头都准备要给沪海的……卧槽，这不也是国资民营吗？！”

当时接手这个国际社区，让卫东就反复盘算过，两千美元的民宅房价，七千美元商业面积价格，就算能卖给老外、港台人士，敢把暴利收到自己兜里？

是沪海市觉得自己的国际地位摆在这，必须要卖到跟HK类似的价位。

毕竟这会儿外籍人士甚至外地人士都没渠道能买房，要来投资来发展商业落地，就只能买这国际社区。

所以虽然委托建设协议上只是指导建议看齐HK商品房价格，并未标明这利润怎么分配。

沪海要的主要是外汇。

结果这种外汇压力，在苹果代工厂起来后就缓解不少。

利润还是被很多人都看在眼里。

让卫东早就跟池世明说好，大头给市里面，地产方顺势拿点小钱就得了。

两百万方的超大盘，少赚点都不得了。

结果现在想来，不就是自己代市里面在经营操盘从建设到卖楼甚至后面的物业么。

德二哥不知道他这国资民营什么意思，和秦志明交流几句还是有定夺：“这个商业中心和码头我都考虑下，最想进入的还是市中心，你真的不能想想办法？”

让卫东本就刻意回避沪海市区，不想跟各种手眼通天土著打交道。

刚要摇头，却感到大舅子悄悄踩了他一脚，就不明所以的改口说我也考虑下。

德二哥听见他松口舒心不少：“只要